大規模修繕チェックリスト

大規模修繕のチェック

「大規模修繕のタイミングが分からない」というお悩みをよく耳にします。
大規模修繕は、おおよそ10~30年周期で行うのが一般的ですが、立地や建物に使用する素材などさまざまな要因によりタイミングは異なります。
大規模修繕が必要か否かを知るために、神奈川で大規模修繕を行う神和美装がチェックリストを作成しました。
ひとつでも当てはまるようでしたら、一度当社にご相談ください。

▼鉄部分 ▼外壁(タイル面・塗装面) ▼屋根・屋上・バルコニー ▼給排水設備

鉄部分

  • ・ 錆がある
  • ・ 腐食して穴があいている
  • ・ 塗料がはがれている

外壁(タイル面・塗装面

  • ・ 塗料がはがれている
  • ・ 触ると白い粉がつく
  • ・ 亀裂がある
  • ・ コーキング(ゴムの部分)に割れがある
  • ・ タイルが汚れている
  • ・ タイルをたたくと軽い音がする

屋根・屋上・バルコニー

  • ・ コンクリート床に亀裂がある
  • ・ コーキング(ゴムの部分)に割れがある
  • ・ トタン屋根が錆びている
  • ・ 塗料がはがれている
  • ・ 防水層が壊れている
  • ※ 防水層とは、屋根の表面の下にある、特殊なシートを貼り合わせ水漏れを防いでいる層。

給排水設備

  • ・ 水漏れがある
  • ・ 給排水管から異臭がする
  • ・ 給排水管にカビが発生している
  • ・ 水の流れが悪い
  • ・ 頻繁に結露が起こる
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